كتب مصطفى النجار
طالب الخبير الاقتصادى هانى توفيق رئيس مجلس الإدارة التنفيذى لشركة يونيون كابيتال، مجلس النواب بإجراء تعديل تشريعى على قانون الضريبة على الأرباح لإعفاء توزيعات الأرباح على صناديق الاستثمار العقارى من خصم ضريبة مثلما يحدث فى كل دول العالم، كنوع من المحفزات الاقتصادية، خاصة وقت الأزمات لإنعاش الأسواق وزيادة حركة الأموال وجذب الاستثمارات الأجنبية والمحلية أيضًا.
وأوضح هانى توفيق، فى تصريح لـ"برلمانى"، أن طبيعة عمل هذه الصناديق يتلخص فى مساعدة كل من يستطيع توفير 10 آلاف جنيه ومضاعفاتها وأن يستثمر فى مجال العقارات من خلال تجميع محفظة أموال وشراء مبنى أو مجموعة محلات فى مركز تجارى.
وتساءل كيف سيتم توزيع أرباح على المساهمين فى ظل خصم ضريبة أرباح تبلغ 22.5% بالإضافة إلى 10% نسبة توزيعات أرباح أى يكون المجموع 32.5%، بخلاف ما ينفقه الصندوق على الخدمات العامة للاستثمارات مثل الإدارة والأمن وخامات العقارات نفسها.
وتابع "توفيق" أن هذا التعديل من شأنه أن يساعد على تدفق استثمارات بمليارات الجنيهات سنويًا ما يحقق طفرة جديدة فى قطاع العقارات الذى يحرك معه العديد من القطاعات المالية والاقتصادية كما أنه سيؤدى لتخفيف العبء على الحكومة فى توفير شقق لمحدودى الدخل من خلال زيادة إنتاج بناء الوحدات السكنية وسد الفجوة بين المعروض والاحتياجات، مؤكدًا أن الاستثمار فى القطاع العقارى جاذب لرؤوس الأموال، كما أنه استثمار آمن للأفراد والدول ويمكنه أن يقود حركة التنمية لتوافر جميع الآليات محليًا.
