كتب محمد رضا
مضى عام كامل على
المؤتمر الاقتصادى، الذى أقيم مارس من العام الماضى، تحت رعاية الرئيس عبد الفتاح السيسى، ورغم أنه لم يظهر أى تنفيذ فعلى على أرض الواقع للاتفاقيات التى أبرمت بين الحكومة المصرية والقطاع الخاص، إلا أن وضع مشروعات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يُعد هو الأفضل بعدما تم تحويل 6 مذكرات تفاهم بالمؤتمر إلى عقود، وتم على إثرها تسليم المستثمرين الأرض لإقامة المشروعات عليها، الذين بدأوا فى إعداد تصميمات المشروعات التى يفوق استثماراتها على 100 مليار جنيه.
وأبرز مشروعات وزارة الإسكان يتمثل فى مشروع إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة، الذى يتم تنفيذه مع شركة صينية تعد من أكبر شركات المقاولات فى العالم، والتى انتهت بالفعل من إعداد 24 تصميمًا لمقرات 12 وزارة مقرر إنشاؤها داخل العاصمة الجديدة، ومن المشروعات أيضًا والذى يعد الأكبر والأضخم، هو "واحة أكتوبر" بمنطقة التوسعات الجنوبية بمدينة 6 أكتوبر، بتكلفة استثمارية 150 مليار جنيه، وعائد اقتصادى يتراوح بين 25 و30%، ويقع على مساحة تصل إلى 10 آلاف فدان "42 مليون متر مربع"، يحدها الطريق الدائرى، وطريق الفيوم - الواحات، ويضم فى مكوناته عناصر إدارية وتجارية وسكنية وفنادق، وسيعد عصبًا ماليًا وتجاريًا وترفيهيًا وسكنيًا متميزًا، وعلامة مميزة لجذب الاستثمارات فى غرب القاهرة.
والمشروع الثالث لوزارة الإسكان هو "مركز مارينا العلمين السياحى"، على مساحة 2800 فدان، بهدف استغلال منطقة الساحل الشمالى طوال العام، وليس أشهر الصيف فقط، والذى من المقرر أن يتضمن إسكانًا سياحيًا، وفنادق وقرية رياضية وملاهى مائية وقرية بدوية، ومنطقة بحث علمى وأخرى ثقافية وبحيرة صناعية، أما المشروع الرابع، فهو "الشريط السياحى بمدينة أسوان الجديدة"، الذى يهدف إلى استغلال المدينة وما بها من مناطق أثرية للترويج للشريط السياحى عبر إنشاء مول تجارى كبير، ومنطقة لوجيستية وقرية شحن، والتى ستحول أسوان لبوابة إلى السودان وأفريقيا، والقرية النوبية، إضافة إلى إنشاء مركز عالمى للاستشفاء، وآخر طبى للدكتور مجدى يعقوب، فضلاً عن تشغيل جامعة أسوان فى العام الدراسى المقبل، الأمر الذى يساعد بشكل كبير على تنمية المدينة.
والمشروع الخامس للوزارة هو مشروع "زايد كريستال سبارك"، بمدينة الشيخ زايد، الذى سيضم أعلى برج فى مصر، بطول 200 متر، وسيتم تنفيذ هذا المشروع على مساحة 190 فدانًا، الذى سيطرح بنظام الشراكة بين المطورين العقاريين وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أما المشروع السادس فهو مدينة العلمين الجديدة، وهى مدينة متكاملة على مساحة 40 ألف فدان، وتبعد 4 كيلومترات عن مارينا، بينما سيكون المشروع السابع، منطقة الأعمال المركزية الجنوبية "مركز للمال والأعمال"، فى مدينتى 6 أكتوبر والشيخ زايد، بتكلفة استثمارية تصل إلى 12.5 مليار جنيه، ويقع فى المنطقة الجنوبية على طريق الواحات، ويهدف إلى رفع كفاءة استغلال الأرض، مما يساعد على تنمية المدينة، بالإضافة إلى توفير مشروعات تساعد على تدعيم مركز المدينة الإقليمى، حيث سيتم تحويل طريق الواحات إلى محور مركزى "إدارى، خدمى، ترفيهى، وغيرها"، كما يعمل كمركز مستحدث للمدينة يستوعب جميع امتدادات المدينة الحالية والمستقبلية.
