يعيد "برلمانى" نشر إنفوجراف حول طريقة الحصول على قرض لترميم وتشطيب الوحدة السكنية حيث أكدت المهندسة نفيسة هاشم، رئيس قطاع الإسكان بوزارة الإسكان، أنه من المقرر أن تنتهى الوزارة من الإجراءات المتعلقة بالقروض التى ستمنحها للمواطنين لأعمال التشطيب والصيانة والترميم، نهاية الشهر الجارى وفيما يلى إنفوجراف لأهم خطوات الحصول على القرض.
أولا: التوجه لهيئة تعاونيات البناء لتقديم طلب بذلك.
ثانيا: أن يكون العقار الذى تمتلكه حاصلا على ترخيص بناء
.
ثالثا: بالنسبة لأعمال (الاستكمال – التعلية – التشطيب): لايزيد مسطح الوحدة التى يتم الإقراض بشأنها على 115مترا مربعا، لوحدات الإسكان الشعبى.
رابعا: ألا تكون الوحدة أو المبنى السكنى قد سبق تمويلها بقرض تعاونى.
خامسا: بالنسبة لأعمال الترميم: صدور ترخيص سارى للأعمال المطلوب الإقراض بشأنها من الجهة الإدارية المختصة بشأن التخطيط والتنظيم.
سادسا: فى حال إذا سبق أن حصل العقار أو الوحدة على قرض تعاونى يلزم انتهاء سداد المديونية المتأخرة عن هذا القرض.
سابعا: يقدم الطلب من مالك العقار أو مجموعة ملاك وحداته أو بتوكيل أو تفويض منهم لأحدهم، ويتيح تقديمه طلب الاقتراض نيابة عنه متى كان العقار أقل من 5 وحدات، أو من رئيس اتحاد الشاغلين للعقار الذى لا تقل عدد وحداته عن 5 وحدات.
ثامنا: بالنسبة للمستندات المطلوبة عند تقديم طلب القرض هى كالتالى:
- السند الدال على الملكية
- صورة من بطاقة الرقم القومى لمن سيصدر القرض باسمه
- شهادة تصرفات عقارية نموذج (19) عقارى من الشهر العقارى تفيد عدم وجود تعاملات أو أية تصرفات أو تسجيل أو أية تأشيرات بحقوق عينية على العقار أصلية كانت أو تبعية.
- طالب القرض سواء كان شخص طبيعى أو اعتبارى لم يسبق له التصرف فى العقار.
- مقايسة أعمال أو نموذج تكاليف فعلية معتمدة من مهندس نقابى خبرته لا تقل عن 15 سنة.
- وفى حال التعلية أو الترميم أو التشطيبات النهائية يجب أن يحضر مقدم الطلب تقارير فنية على حالة العقار أو الوحدة.
تاسعا: تبلغ قيمة القرض نحو 50% من حجم الأعمال المطلوبة بحد أقصى 20 ألف جنيه.
عاشرا: يتم السداد على فترة من 7 إلى 10 سنوات.
حادى عشر: فى حال تأخر المقترض فى أداء أى قسط يسرى عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزى، وذلك عن المدة من تاريخ الاستحقاق إلى تاريخ السداد، دون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار أو حكم قضائى أو أية إجراءات قانونية أخرى.
