كتب محمود حسين
تقدم النائب الدكتور محمد على عبد الحميد، عضو اللجنة الاقتصادية بمجلس النواب، بطلب إحاطة موجه إلى وزير الإسكان، بشأن ارتفاع أسعار أراضى البناء بشكل عشوائى وغير مبرر خاصة فى الأقاليم والمحافظات كثيفة السكان.
وقال "عبد الحميد" فى بيان له اليوم الإثنين، إن قطاعا كبيرا من المصريين يعانى من أزمة الإسكان خاصة فئة الشباب، وذلك بسبب الارتفاع المطرد والخيالى فى أسعار الأراضى والشقق، مما يضاعف من الأعباء الحياتية على كاهل المواطن المصرى، خاصة وأن هذا الارتفاع الجنونى يلقى بظلاله ليس فقط على سعر البيع والشراء للأراضى الفضاء بل يتسبب فى زيادة أسعار الشقق المعروضة للبيع والشقق المعروضة للإيجار أيضاً، بسبب ارتفاع قيمة العقارات.
وأضاف "عبد الحميد"، أنه على الرغم من أن القطاع العقارى شهد طفرة فى نمو حجم وقيمة الاستثمارات الخاصة به فى الآونة الأخيرة إلا أنه سرعان ما شهد هذا القطاع كسادا كبيرا بسبب ضعف القوة الشرائية للمواطن فى مقابل الزيادة الخيالية فى أسعار الأراضى والوحدات العقارية، ومع تركيز المستثمرين وأصحاب رؤوس الأعمال على الاستثمار فى أقاليم جغرافية معينة مثل منطقة الساحل الشمالى ومناطق القاهرة الجديدة.
وأشار إلى أنه مع قلة الاستثمارات العقارية فى الأقاليم والمحافظات كثيفة السكان فى الوجه البحرى والقبلى أصبح من الصعب على المواطن الذى يقطن هذه الأقاليم أن يجد أرضا فضاء أو وحدة عقارية فى ظل ندرة المتاح أمامه وارتفاع أسعار المعروض منهما، مما يعقد من أزمة الإسكان فى المجتمع المصرى، مع شعور سكان هذه الأقاليم بأن الدولة تتركهم فريسة لتقلبات سوق الاستثمار وقواعد العرض والطلب.
