كتب مصطفى النجار
قال أحمد إسماعيل عضو مجلس النواب عن دائرة السلام والنهضة، أن مواد البناء تمثل ما بين 40 % إلى 60 % من تكلفة إنشاء أى مبنى بخلاف سعر الأرض التى يبنى عليها العقار، بالإضافة إلى أجور عمال البناء نفسه، مؤكدًا أن انخفاض سعر الأسمنت فى السوق الأسبوع الحالى لن يؤثر بشكل كبير فى تسعير الوحدات السكنية خاصة الشقق لأن جرت العادة للأسف أن ما يرتفع سعره لا ينخفض.
وأضاف أحمد إسماعيل، فى تصريحات لـ"برلمانى"، أن تسعير الشقق يعتمد على عدد من الأمور وليس الأسمنت فقط، كما أن ما يمثل نسبة كبيرة فى التسعير هو توصيل المرافق العامة التى ترتفع تكلفتها، كما أنه يجب تحديد ما المقصود بانخفاض سعر الوحدة السكنية أو التجارية، فلا يعقل أن تكون عمارة فى منطقة حيوية ونتحدث عن انخفاض سعر الوحدة.
يذكر أن أسعار الأسمنت تراجعت لتتراوح بين 730 و770 جنيهًا للطن بداية الأسبوع الجارى بانخفاض يتراوح بين 50 إلى 140 جنيه للطن باختلاف الشركات المنتجة ودرجات الجودة، وهو ما أرجعه متعاملون فى أسواق مواد البناء إلى زيادة الإنتاج الراكد فى السوق لتراجع الصادرات لكل من العراق والسودان وليبيا، مما دفع الشركات لاتخاذ قرار ضمنيًا بتخفيض الإنتاج فى الوقت الذى ترتفع فيه تكلفة الإنتاج بعد تحريك أسعار المحروقات خاصة الغاز الطبيعى والسولار المستخدمان فى الإنتاج ونقل الخامات والأسمنت المُصنع.
