الأربعاء، 02 أبريل 2025 11:50 ص

امتداد عقد الايجار

محكمة النقض - أرشيفية

النقض تضع ضوابط حق الإمتداد لشغل الأماكن المؤجرة للأنشطة التجارية لمن جاوزت قرابتهم الدرجة الثانية من أقارب المستأجر الأصلي.. الأبرز أن يشغل العين وارث المستأجر الأصلي الذى تجاوز قرابته له الدرجة الثانية

السبت، 25 يناير 2025 02:22 م
محكمة النقض - أرشيفية

أجنبى يستأجر شقة للزواج من مصرية.. ويغادر البلاد بعد طلاقها فيمتد العقد لها باعتبارها مستأجرة أصلية.. وتتوفى الزوجة في ظل بقاء ابنتها معها في العين.. والمالك يقيم دعوى طرد.. والنقض تفصل في النزاع على الشقة

الأحد، 05 يناير 2025 09:00 ص
محكمة النقض - أرشيفية

لقدامى الملاك والمستأجرين.. النقض تُقرر: بعد وفاة المستأجر الأصلي يكون شاغلي العين المستفيدين قبل سنة 1977 في حكم المستأجر الأصلي.. ويمتد العقد بعد وفاتهما لمرة واحدة فقط.. ويحل محله في كافة الحقوق في الإيجار

الأحد، 09 مارس 2025 10:36 ص
إيجارات - أرشيفية

فريد من نوعه.. حكم نهائى بإلغاء طرد ورثة ليسوا من درجة القرابة التى تبيح لهم الامتداد القانونى.. المحكمة تستند على ثبوت إقامتهم على مدى 44 عامًا منذ وفاة المستأجر الأصلى دون أدنى اعتراض من الملاك

السبت، 06 يناير 2024 09:00 ص
إيجارات - أرشيفية

3 شبهات للمُؤجرين تحت مجهر المستأجرين.. الملكية العامة مُحرمة.. و"الخاصة" مصونة ويمكن نزعها بشروط.. "الدستورية" تحدد مدة زمنية بجيل واحد من ورثة المستأجر الأصلى لحق الامتداد.. و"ترميم العقار" يثير الجدل

السبت، 25 نوفمبر 2023 09:00 ص
حكم طرد من المحل - أرشيفية

انعدام شرط الاستفادة.. حكم نهائى بعدم امتداد عقد إيجار "المحل" المغلق بعد وفاة المستأجر الأصلى.. المحكمة تستند على مخالفة نص المادة الأولى من القانون 6 لسنة 1997.. والغلق جاء على يد الأب واستمر من الورثة

الجمعة، 06 أكتوبر 2023 09:00 ص
ايجارات - أرشيفية

"ألاعيب الإيجار القديم".. القضاء يتصدى لحيل امتداد عقد الإيجار للورثة.. حكم بانتهاء عقد إيجار قديم مؤرخ منذ 45 سنة لوفاة المستأجر الأصلى.. والحيثيات: لا تتوافر شروط امتداد العقد للأبناء لتخلف شرط الإقامة

الإثنين، 11 سبتمبر 2023 09:00 ص
محكمة النقض - أرشيفية

الإيجار القديم يواصل إثارة الجدل.. مالك يحصل على حكم بطرد ساكنة بعد وفاة زوجها الممتد له الإقامة عن زوجته الأولى "المتوفاة"..الزوجة الأولى المتوفاة امتد لها العقد عن أبيها المستأجر الأصلى..والنقض تلغى حكم الطرد

الأربعاء، 07 يونيو 2023 12:00 ص
إيجارات - أرشيفية

"بدل ما تلاقى نفسك فى الشارع".. حكم قضائى يكشف كيفية تسبب عدم سداد رسوم إيداع الإيجار بالمحكمة فى الطرد من الشقة.. الحيثيات: عرض المستأجر على المالك يجب شموله "القيمة الإيجارية + رسم الإيداع"

الأربعاء، 21 يونيو 2023 06:00 م
إيجارات - أرشيفية

التقاضى "رايح جاى".. المحكمة تقضى بإنهاء عقد الإيجار رغم تدوين جملة "حتى زوال العقار" مكان المدة.. القضية أُحيلت 6 مرات بين 3 محاكم لعدم الاختصاص.. والحيثيات: العقد "مشاهرة" يُجدد كل شهر فى حالة وحيدة

الجمعة، 07 أبريل 2023 12:00 م
محكمة - أرشيفية

مسلسل الإيجار القديم متواصل .. بند "هجر العين"..بالرغم من غلق الوحدة ليس من أسباب الطرد.. حكم نهائي بفسخ عقد إيجار والطرد للورثة من الجيل الأول الحيثيات تستند على عدم استخدام العين المؤجرة وغلقها لمدة طويلة

الأحد، 11 يونيو 2023 12:00 ص
محكمة النقض - أرشيفية

لا إيجار ممتد للحفيد.. النقض تتصدى لامتداد عقد الإيجار للحفيد في النشاط التجارى والعدول عن الأحكام الأخرى.. وقيد قصر الاستفادة من الامتداد القانوني على جيل واحد من المستفيدين من ورثة المستاجر الأصلى

الأحد، 02 أبريل 2023 09:00 ص
ايجارات - أرشيفية

"حرف واحد" يُحدد مصير عقد الإيجار.. العقود المطبوعة والصياغات الجاهزة تؤدى لضياع الحق.. لفظا "مدة" و"مدد" يحولان العقد لـ"حقل ألغام".. "النقض" تتصدى للأزمة.. وخبير قانونى يوضح المخاطر

الخميس، 09 مارس 2023 09:00 ص
محكمة - أرشيفية

"أخرة الجهل بالقانون".. شقة من حق الورثة مُؤجرة "مفروش".. ويحصلون على 10 جنيهات شهريًا لمدة 48 عامًا.. المحكمة تقضى بطرد المُستأجرين.. وتؤكد: الشقق المفروشة لا تخضع لقواعد امتداد عقود الإيجار القديم

الأحد، 12 مارس 2023 12:00 م
ايجارات - أرشيفية

مبدأ قضائى جديد لـ"الإيجار القديم".. المحكمة تقضى بإخلاء "شقة" لغلقها ووفاة المُستأجر خارجها.. ورثة المالك أثبتوا غلق ورثة المُستأجر للشقة منذ 7 سنوات.. والمحكمة تعتبر الغلق هذه الفترة "هجرًا للعين"

الإثنين، 20 فبراير 2023 12:00 م
محكمة النقض - أرشيفية

مفاجآت الإيجار القديم عرض مستمر.. حكم بالنقض يكشف: امتداد عقد الإيجار لمرة واحدة ليس مقصورا على ورثة المستأجر الأصلى فقط.. الامتداد يصل لورثة "المساكن للمستأجر.. والمادة 29 من القانون 49 لسنة 1977 حسمت النزاع

الأحد، 09 أبريل 2023 09:00 ص
عقد الايجار - أرشيفية

لو لك حق في الامتداد.. إزاى تلزم المالك بتحرير عقد إيجار؟.. المشرع أجاز إلزام المستأجر بـ"دعوى قضائية".. وتدوين كافة البيانات عن "الشقة والاستناد لأحكام النقض.. والمطالبة بتحرير عقد إيجار بذات شروط العقد السابق

الأحد، 23 يونيو 2024 09:00 ص
الإيجارات - صورة أرشيفية

"لف وارجع تانى".. "الاستئناف" تُعيد مستأجرا لشقته بعد تنفيذ حكم أول درجة بطرده.. والمحكمة تقر مبدأين أبرزهما: يكفى لعدم انعقاد الخصومة ارتداد أصل الصحيفة فقط

الأربعاء، 12 أكتوبر 2022 09:00 ص
ايجارات - أرشيفية

المبادئ التسعة بين المالك والمستأجر.. يهم الملايين.. التزامات المستأجر والمؤجر وفقًا للقانون.. المشرع حدد 5 التزامات للمالك.. و4 للمستأجر.. و9 أسباب للإخلاء.. وخبير: قريبا تطورات بملف قانون الإيجار القديم

الأحد، 25 سبتمبر 2022 12:00 ص

يسألونك عن مدة عقد الإيجار لملايين الملاك والمستأجرين.. هل تزيد مدة عقد الإيجار عن المدة المتفق عليها فى العقد؟.. 3 حالات حددها المُشرع لزيادة مدة عقد الإيجار عكس ما تم الاتفاق عليه.. والنقض تتصدى للعقد المؤبد

الجمعة، 09 سبتمبر 2022 09:00 م
المزيد من الأخبار